Na sprzedaż 4 niezabudowane działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Gulczewo Kolonia gmina Słupno.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod projekt usługowy, komercyjny lub usługowo-mieszkaniowy w bezpośrednim zapleczu Płock.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

Teren objęty MPZP brak ryzyka decyzji o warunkach zabudowy
Plan dopuszcza realizację obiektów usługowych o charakterze nieuciążliwym oraz działalność rzemieślniczą i handel
Możliwość realizacji zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową do 30 % powierzchni inwestycji
Plan przewiduje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej jako alternatywy dla funkcji usługowej
Na sprzedaż dostępne są wszystkie cztery działki, co daje inwestorowi pełną swobodę w kształtowaniu skali przedsięwzięcia:

realizacja mniejszego obiektu usługowego na jednej działce
etapowanie inwestycji
zakup całego pakietu pod większy projekt komercyjny
możliwość konsolidacji terenu pod jeden spójny obiekt
działka nr 99/7 powierzchnia 2268 mkw, działka nr 99/6 powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/5 powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/4 powierzchnia 2200 mkw
Potencjał zabudowy:

Zgodnie z MPZP (U/MN tereny zabudowy usługowo mieszkaniowej) teren umożliwia realizację m.in.:

lokalnego centrum usług (sklep, gabinety, usługi medyczne, gastronomia)

obiektu biurowo-usługowego

siedziby firmy z zapleczem magazynowym

nieuciążliwej działalności produkcyjnej

usług z częścią mieszkalną (np. lokale na wynajem)

Link do Uchwały MPZP:

Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie gminy Słupno, z bardzo dobrym dojazdem do Płocka ok. 8 minut do dzielnicy Podolszyce.

Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez służebność przejazdu/przechodu.

MEDIA: sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna w drodze głównej.

CENA ofertowa za jedną nieruchomość 200 zł/mkw

Oferta stanowi bezpieczny grunt inwestycyjny z jasnym przeznaczeniem planistycznym i możliwością elastycznego kształtowania skali przedsięwzięcia.

Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu!