Do sprzedania
Dom jednorodzinny zbudowany w 2024 roku, wolno stojący 126 m2 w Gulczewie w 
Dolinie Bugu, na działce 1258 m2. Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią
169 m2.
Cena brutto, faktura VAT 8% koszt aktu notarialnego jest niższy o około 9 tyś zł.
Dojazd do Warszawy około 60 km trasą S-8 zajmuje około 40 minut. Dojazd do
najbliższego miasta Wyszkowa 8 km drogą asfaltową (7 minut).
Cena Brutto, Fakturą VAT 8% klient u Notariusza nie paci podatku

Dom zbudowany według projektu"Archon" w Balsamowcach 15 G. Na ten moment stan
surowy otwarty przykryty blacho-dachówką, ale istnieje możliwość wykończenia domu w 
ramach odrębnej umowy.
Szczegóły samego domu:
Dom - parter z poddaszem użytkowym. Na dole duży salon połączony z jadalnią 27m2,
kuchnia 11,5 m2, gabinet 9 m2, łazienka 4 m2, spiżarnia, hol, kotłownia, garaż, schody na
piętro.
Góra - trzy lub cztery pokoje, garderoba, dwie łazienki w tym jedna z garderobą
Media:
- Doprowadzony prąd do działki
- Wodociąg miejski jest w planach na ten rok
- Gaz ziemny w sąsiedztwie przy ul. Jodłowej (~156 metrów).
Południowa połać dachu idealna do montażu paneli fotowoltaicznej i dzięki temu
zastosowania ekonomicznej pompy ciepła.
Świetne miejsce dla ludzi poszukujących ciszy wśród Nadbużańskich łąk i lasów, z szansą
na codzienne spacery nad rzeką czy też po okolicznym lesie. Można też regularnie
podziwiać konie z okolicznej stajni.
Piękna i malownicza okolica przy samym lesie z widokiem na łąkę i las, do rzeki
Bug około 150 metrów - dom znajduje się w drugiej linii zabudowy od rzeki. Cała okolica
po obu stronach rzeki Bug należy do Obszaru Natura 2000.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo